东莞小额贷款
1307785153713077851537越来越多的人开始关注住房问题。东莞作为我国经济特区之一，吸引了大量的人才涌入。公积金住房贷款作为一种重要的住房保障方式，为广大市民提供了便捷的贷款途径。本文将为您详细解析东莞公积金住房贷款流程，助您轻松实现住房梦想。
一、了解东莞公积金贷款政策
在申请东莞公积金贷款之前，首先要了解相关政策。根据东莞市住房公积金管理中心的规定，职工连续缴存住房公积金满6个月，且公积金账户余额达到一定数额，即可申请公积金贷款。
二、准备申请材料
申请东莞公积金贷款，需要准备以下材料：
1.身份证原件及复印件；
2.户口本原件及复印件；
3.婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）；
4.公积金缴存证明；
5.购房合同或房产证；
6.收入证明；
7.银行流水；
8.贷款申请表。
三、选择贷款银行及办理贷款
1.选择贷款银行：东莞市内多家银行均可办理公积金贷款，您可以根据自己的需求选择合适的银行。
2.办理贷款：携带以上材料到选择的银行网点，填写贷款申请表，提交申请。银行将对您的申请进行审核，审核通过后，与您签订贷款合同。
四、办理贷款手续
1.办理抵押登记：在签订贷款合同后，需到房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记手续。
2.领取贷款：抵押登记手续办理完毕后，银行将放款至您的银行账户。
五、还款东莞公积金住房贷款流程及提取公积金
1.还款：按照贷款合同约定的还款方式，按时还款。
2.提取公积金：在还款过程中，您可以按照规定提取公积金，用于东莞公积金住房贷款流程偿还贷款本金或利息。
六、注意事项
1.贷款额度：根据东莞市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度最高不超过100万元。
2.贷款年限：公积金贷款年限最长不超过30年。
3.提前还款：提前还款需提前与银行沟通，并按照银行规定办理相关手续。
4.逾期还款：逾期还款会产生滞纳金，严重者将影响个人信用。
东莞公积金住房贷款流程相对简单，为广大市民提供了便捷的贷款途径。了解相关政策、准备申请材料、选择贷款银行、办理贷款手续、还款及提取公积金等环节，都是实现住房梦想的关键步骤。希望本文的解析能对您有所帮助，祝您早日实现住房梦想！
2021年东莞市更新了公积金个人住房贷款的相关政策,其中对公积金贷款的条件有了新的规定。接下来带大家详细了解下2021东莞住房公积金贷款条件是什么，贷款流程有哪些?
2021东莞住房公积金贷款条件是什么
(1)公积金贷款条件
申请住房公积金贷款的申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：
a、缴存状况要求。在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆任一城市正常缴存住房公积金满12个月，没有欠缴、漏缴、补缴、封存等情况。
在广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆市缴存住房公积东莞公积金住房贷款流程金的职工在东莞购买自住住房申请贷款，除提供缴存地住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存和贷款情况证明》、《同意暂停提取住房公积金承诺书》及近一年内住房公积金缴存明细之外，申请人还应提供以下任意一项证明：1、户籍在东莞的证明;2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，且社保缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。
b、信用状况要求。申请人个人信用报告中个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)，申请人及其配偶出
(2)限制贷款条件或不予贷款
a、个人住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
b、职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。
c、虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。
d、购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。
公积金贷款流程(1)东莞住房公积金一手房阶段性担保贷款手续流程
(2)东莞住房公积金一手房非阶段性担保贷款手续流程
(3)东莞住房公积金二手房阶段性担保贷款手续流程
(4)东莞住房公积金二手房非阶段性担保贷款手续流程
(5)东莞住房公积金商转公贷款手续流程
(6)东莞住房公积金装修贷款手续流程
(7)东莞住房公积金建造、翻建贷款手续流程
(8)东莞住房公积金大修自住住房贷款流程
东莞公积金的使用方式多样，主要包括以下几个方面：
一、购房提取
在东莞，公积金可用于购房提取。缴存人及其配偶可申请提取公积金账户余额，用于支付购买本市新建商品住房的首付款。这一政策有效减轻了购房者的首付压力，促进了刚性及改善性住房需求的满足。提取的金额需不超过购房合同约定的首付款金额，且提取的资金将直接转入开发企业预售资金监管账户，确保资金安全有效使用。
二、租房提取
对于在东莞无自有住房的缴存人，公积金也可用于支付房租。只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票等繁琐手续，即可申请提取住房公积金支付房租。租住商品住房的，可根据月缴存额及当地市场租金水平确定提取额度，最高不超过一定限额。而租住政府保障性住房的，则可按实际支付的租金全额提取。这一政策极大地方便了租房群体，降低了他们的经济负担。
三、偿还房贷
公积金还可用于偿还个人住房贷款的本息。无论是商业性个人住房贷款还是住房公积金个人住房贷款，缴存人均可按规定提取公积金用于偿还贷款。这一政策有助于减轻贷款购房者的还款压力，提高他们的生活质量。
四、其他提取情形
除了上述常见的提取方式外，东莞公积金还支持其他多种提取情形。例如，缴存人及配偶、双方父母在自住住房加装电梯时，也可申请提取公积金用于支付相关费用。此外，对于符合特定条件的缴存人，还可一次性提取公积金账户余额。
总的来说，东莞公积金的使用方式灵活多样，旨在满足不同缴存人的住房需求和经济状况。通过简化提取手续、提高提取额度等措施，东莞公积金管理中心不断优化服务流程，提升服务质量，为缴存人提供更加便捷、高效的公积金服务。
通过支付宝提取、临柜申请、批量代办、自助申请、特定情况提取
东莞的住房公积金可以通过多种方式提取。以下是一些常见的方法：
通过支付宝提取。在支付宝搜索“i莞家”小程序，选择“住房公积金”服务，根据需要选择“租房提取(住房公积金)”或“离休、退休提取(住房公积金)”。
临柜申请。携带有效身份证件原件、名下的提取转账账户原件，填写《东莞市住房公积金支取申请书》，并提交给市住房公积金管理中心或其办事处审核盖章。然后，持审核通过的申请书和身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。
批量代办。授权单位代办，单位填写《批量代办住房公积金提取证明书》并盖章，制作《批量提取电子清册(租房)》并加密，由受委托银行办理。通常，审批将在3个工作日内完成，并短信通知申请人。
自助申请。通过网上办事大厅、短信、粤省事小程序、东莞市住房公积金管理中心微信公众号、广东住房公积金小程序等方式进行申请。在这些平台上，需要填写相关信息并提交审核。
特定情况提取。例如，物业管理费提取（每月可提取月缴存额的30%，上限不超过1500元）和装修提取（一次性提取账户余额的65%，上限不超过10万元）。
东莞公积金怎么提取出来
(一)网上办理流程
1、申请：登录广东政务服务网。
2受东莞公积金住房贷款流程理：申请人已临柜创建档案，予以受理;申请人未临柜创建档案，不予受理。
3、审查：受理后，系统对申请人进行审查，在承诺办理时限内作出审查决定。
4、决定：符合法定条件、标准的，准予通过;不符合法定条件、标准的，不予通过，反馈审核失败原因。
(二)线下办理流程
1、申请：申请人通过现场提出申请，按要求提交申请材料。
2、受理：工作人员收到申请材料当场做出受理或不予受理决定。经审查，材料不全或不符合法定形式的，工作人员一次性告知申请人需要补正的全部内容。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具受理回执;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理。
3、审查：受理后，审查人员对材料进行书面审查，在承诺办理时限内作出审查决定。
4、决定：符合法定条件、标准的，准予通过，发送短信告知申请人;不符合法定条件、标准的，不予通过，告知申请人并在退回材料。
综上所述是小编对东莞公积金怎么提取出来做出的相关回答，希望可以帮助到您。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三东莞公积金住房贷款流程)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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